ПРОДАЖА
ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
ЛАДОЖСКИЙ ДСК
производство CLT панелей
  • 38 тыс. м2
    Площадь производственного корпуса
  • 98 тыс. м2
    Площадь земельных участков
  • > 100 ед.
    Производственного оборудования
Организатор торгов -
конкурсный управляющий
АО "Ладожский ДСК"
объявляет о продаже
имущественного комплекса
по производству CLT панелей
  • Комплекс оснащен оборудованием лидеров мирового машиностроения в области глубокой деревопереработки
  • Удобное месторасположение и развитая транспортная инфраструктура обеспечивают простую и быструю дистрибуцию
  • Возможность использования свободных площадей под дополнительные производства и/или складские помещения
Скачать отчет об оценке
В состав активов входят
  • Недвижимость: Земельные участки, здания и сооружения, в том числе производственный комплекс площадью свыше 38 тыс. кв.м.
  • Технологическое оснащение: Производственные линии от мировых лидеров машиностроения, включая оборудование ведущей немецкой компании MINDA для выпуска CLT-панелей.
  • Энергетическое оснащение: Собственный энергоцентр с газовыми и твердотопливными котлами.
  • Полная инфраструктура: Все необходимые объекты для бесперебойной работы

Подробный перечень имущества представлен в сообщении о продаже лота на сайте Электронной торговой площадки

Перейти в карточку торгов
  • Производственный комплекс
    38 162,7 кв. м
    На 1-ом этаже находятся все основные производственные линии. На 2-ом этаже строгально-сортировочный участок.

    Наличие резервных производственных площадей создает стратегический запас для диверсификации и масштабирования бизнеса, обеспечивая возможность быстрого развертывания новых производственных линий или организации складских помещений.
  • Энергоцентр
    1 830,6 кв. м
    Отдельно стоящее здание состоит из котельных залов и АБК. Произведена реконструкция старой части здания с дополнительной пристройкой новой части. К существующему зданию котельной пристроен корпус с бункерами-накопителями для древесных отходов. В энергоцентре установлены водогрейные котлы на газовом топливе Термотехник, фирмы Энтророс и водогрейные котлы на древесных отходах Compact.
  • Здание центральной проходной
    1 438,1 кв. м
    На 1-ом этаже находятся помещения проходной, охраны, административные помещения, переговорная, кафе, ИТП, водомерный узел и др. подсобные и вспомогательные помещения.

    На 2-ом и 3-ем этаже – гостевые комнаты для временного проживания (отделочные работы не завершены).
  • Машины
    и оборудование
    Технологическая цепочка от приемки сырья до выпуска готовой продукции соответствует международным стандартам качества и эффективности.

    Технологическое оборудование от ведущих производителей МINDА Industriеаnlаgеn GmbН, Wеinig Grесоn Gmbh & Со. КG, Наns Нundеggеr АG, Weinig Hydromat 3000, Gеоrg Sсhwаrzbесk GmbН & Co.KG, WЕINIG Dimtеr GМВН & Co.KG, КАЕSЕR Коmрrеssоrеn, КАТRЕS

.
CLT (Cross Laminated Timber) - перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений.

Массивный строительный материал из дерева. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки. Вертикальные ламели плиты задают несущую способность, горизонтальные – продольную жесткость.

CLT панели открывают широкие возможности для строительства разнообразных с точки зрения функционального назначения, визуального и технологического решения объектов. Их можно комбинировать с другими строительными материалами, такими как клееный брус, сталь, бетон, стекло, что дает большую гибкость при выборе архитектурного стиля и дизайна здания, а также при отделке помещений.


  • Высокое качество,
    здоровый микроклимат
  • Безопасность и сейсмостойкость
  • Высокая степень теплоизоляции
     и герметичности
  • Быстрый монтаж и
    разнообразие применения
  • Высокая огнестойкость
  • Низкий вес, отсутствие усадки
Месторасположение имущественного комплекса:
Ленинградская область, Волховский р-н, п. Аврово

Транспортное обеспечение (130 км г. Санкт-Петербург):
- поставки автомобильным и железнодорожным транспортом
- федеральная магистральная автодорога М18 «Кола» (Санкт-Петербург - Петрозаводск - Мурманск)
- трасса Е105 (Москва - Санкт-Петербург)
- автодорога А115 (Зуево - Новая Ладога), на трассу М10 «Россия» (Москва - Санкт-Петербург —граница с Финляндией)
- железнодорожный тупик
- Возможность доставки водным транспортом (>500 м прибрежная полоса)
Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства двух должников АО «Ладожский ДСК» и
ООО «ПК Ладога Еврострой»
Совместная продажа активов в составе единого лота: Имущественный комплекс - деревообрабатывающее предприятие по производству CLT панелей, расположенное в Ленинградской обл., Волховский р-н, п. Аврово (включая движимое и недвижимое имущество).
ОТКРЫТЫЕ ТОРГИ
Проводятся в электронной форме

ЭЛЕКТРОННАЯ ПЛОЩАДКА
«Объединенная торговая площадка» www.utpl.ru

КОД ТОРГОВ
№00008702

ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ
Конкурсный управляющий АО «Ладожский ДСК» Логинов О.А.
Начальная цена
2 620 млн ₽

Размер задатка
20% от начальной цены

Период приема заявок
с 06.10.2025 по 11.11.2025

Дата торгов
12.11.2025
В целях детализации и раскрытия информации для потенциальных участников торгов
организатор торгов готов обеспечить
  • Предоставление дополнительных сведений о предприятии
  • Осмотр производственного
    комплекса
  • Консультирование по условиям участия в торгах и процедуре приобретения актива
Контакты
Конкурсный управляющий
АО "Ладожский ДСК"
Логинов Олег Анатольевич
+7 (926) 863-70-70
ldsk.bankrot@mail.ru
Made on
Tilda